川口五丁目パーク・ホームズ

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
3,680万円
59.7万円/㎡
相場
3,530万円
57.3万円/㎡
1,963
3,008
4,052
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜4,052万円
48.8万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
川口五丁目パーク・ホームズ
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 61.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,680万円59.7万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/06/073,780万円61.3万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/01/113,880万円63.0万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/08/253,980万円64.6万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/08/244,198万円68.1万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/06/174,098万円66.5万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2023/02/013,280万円53.2万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2022/07/153,880万円63.0万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2022/07/103,480万円51.4万円6階 67.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口五丁目パーク・ホームズ
川口市川口五丁目
川口駅9分 3,680万円59.7万円61.63㎡3LDK6階 / 12階建 南西1989年55戸RC
2024/10/28川口5丁目パーク・ホームズ
川口市川口五丁目
川口駅10分 3,080万円56.9万円54.16㎡2LDK3階 / 12階建 南東1989年55戸SRC
2022/10/29セザール川口
川口市川口五丁目
川口駅11分 2,248万円47.4万円47.46㎡3DK2階 / 4階建 南西1987年18戸RC
2025/03/18ライオンズシティ西川口
川口市西川口四丁目
川口駅12分 4,198万円58.5万円71.7㎡3LDK9階 / 10階建 西1989年34戸SRC
2025/06/11東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
川口市川口五丁目
川口駅11分 3,300万円54.9万円60.13㎡2LDK1階 / 12階建 南西1994年47戸SRC
2025/01/31東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館
川口市川口五丁目
川口駅13分 3,480万円57.9万円60.13㎡2LDK1階 / 12階建 南1994年47戸SRC
2023/01/17メイツ川口仲町
川口市仲町
川口駅15分 2,590万円49.4万円52.45㎡2LDK2階 / 6階建 南西1987年28戸RC
2023/05/13メゾンハヤシ
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 3,598万円47.7万円75.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2025/05/17コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 3,150万円45.2万円69.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2024/11/10ライオンズシティ川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅12分 2,990万円50.7万円58.94㎡3LDK2階 / 10階建 南1989年55戸SRC
2023/09/18パークサイド幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 2,699万円50.3万円53.62㎡2LDK4階 / 4階建 南1986年29戸RC
2024/11/03東急ドエル・アルス川口並木
川口市並木一丁目
川口駅13分 3,950万円54.4万円72.66㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/02/08川口南町パーク・ホームズ
川口市南町二丁目
川口駅14分 3,690万円59.5万円61.99㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年43戸RC
2022/02/18セピアコート並木
川口市並木一丁目
川口駅12分 2,480万円52.1万円47.58㎡2DK2階 / 7階建 東1991年39戸RC
2025/05/25モンシャトー川口
川口市幸町三丁目
川口駅10分 3,980万円76.1万円52.3㎡2LDK2階 / 7階建 南西1989年41戸RC
2021/12/19ライオンズマンション川口原町
川口市原町
川口駅14分 3,060万円53.6万円57.14㎡3DK4階 / 5階建 南西1989年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川口市の平均と比較して28.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名川口五丁目パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1989年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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